2016年，悉尼和是房价涨幅最高的两座城市。也连续6年在宜居城市排名中超越悉尼，过去的一年中，关于和悉尼谁更适合置业投资的争论一直未曾停歇，不过我们可以通过以下几项影响房地产价值和城市发展的关键点，梳理下两座城市谁的升值空间更大。

悉尼更具现代气息，很多自然风光都显大气，城市相对规模超过一点。但更安静，不嘈杂，绿化也很到位，花园之都，交通方便。

在刚发布的美世全球城市生活质量排行榜上，悉尼高居第10位，而位列15位。因此，在生活质量方面可谓不分伯仲。

根据实际情况来说，悉尼相对差很多，差就差在西区、西南区。内城区虽然也有点乱，但数据显示逐年好转。发案率相对低，案件中盗窃和普通抢劫率高，而悉尼的持械抢劫全澳最高。

便宜啊便宜，不多说，可以省不少钱喔。比如一个差不多的房子，30多万澳元，悉尼要50多万澳元，可怜去悉尼的朋友要多奋斗多少年啊?当然悉尼也有好出，小吃店比多，Asfield是上海街，可以吃很多正的家乡小吃。

悉尼气候比好一些，深有感触。是花园之都，过敏体质容易染上花粉症。另外冬天也冷一些，不过悉尼相对太潮湿，小强特别多。

绝对是好。最大的特点，就是一张车票全部通用，电车。bus和火车。悉尼这点差很多，高峰时city行车困难，车票要单独购买。到市区不敢开车，因为没有。的街道也特别宽敞，30米的，所以没有悉尼那种狭隘的感觉。另外悉尼很多单行道，特别郁闷，的街道四四方方，和古长安一样规划，特别方便。

八大(Group of Eight)在悉尼和各有两所(：大学和莫纳什大学，悉尼：新南威尔士大学和悉尼大学)，而且这4所大学的教育质量也不相上下，但是悉尼的学校数量是之最，除了大学外，其他的3、4星级的大学和学院比的选择余地大。

RP Data数据显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，八大首府城市房价累积增长330.5%。其中，悉尼房价累积增长330.1%，房价累积增长421.4%，在长期投资回报率方面略占优势。

对于有意去投资、移民或留学的中国人，应该说悉尼和都已经足够“优秀”，到底选哪个恐怕还是得因人而异。

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